Qu’est ce qu’un ravalement de façade ?
Le ravalement de façade est un ensemble d’étapes destinées à remettre en état une façade et tous ses accessoires apparents : façades, pignons, portes, fenêtres, balcon…
Un ravalement de façade est donc une rénovation, il ne s’agit pas de donner « un coup de propre » mais de traiter les problèmes éventuels apparents sur la façade.
Les signes extérieurs visibles sont la conséquence de désordres techniques liés au vieillissement des façades.
Le ravalement de façade met en valeur votre bien.
Les différentes étapes du ravalement de façade
Le ravalement de façade pourra commencer après l’installation d’un échafaudage au droit des façades, puis on démarrera une phase de nettoyage au karcher dans sa totalité et on déterminera les reprises de fissures à effectuer. En finition, nous appliquerons un produit d’accrochage et deux couches de peinture.
A savoir
Les signes extérieurs les plus révélateurs sont les poussées de fer à béton dont la maçonnerie n’étant plus étanche, laisse l’eau s’infiltrer corrodant ainsi les fers qui se fracturent et ne retiennent plus les maçonneries.
Un ravalement de façade se fait au moins tous les 10 ans.
Ce que dit la loi pour le ravalement de façade
Selon le code de la construction et de l’habitation : « les façades d’immeubles doivent être constamment tenues en bon état de propreté. »
Le code précise qu’une façade, pour rester en état d’usage, doit être refaite tous les 10 ans.
De nombreuses mairies procèdent depuis quelques années à l’établissement d’injonctions de ravalement à l’encontre de copropriétaires.
Un bref délai leur est accordé afin de mettre en œuvre une assemblée générale. En cas de refus de ces travaux, l’amende à laquelle on s’expose est de 3 750 euros.
Une fois ce délai passé, la mairie peut ordonner une procédure visant à faire exécuter de force les travaux par le prestataire de son choix conduisant parfois à un chantier prohibitif.
Les aides liées aux travaux de ravalement de façade
Pour vos travaux de ravalement de façade, diverses aides peuvent vous être accordées. N’hésitez pas à faire appel à ces dernières pour alléger votre facture :
- ANAH, collectivités territoriales, communes, prêt avantageux
- Crédit d’impôt
- Des subventions par le Conseil Régional ou les communes
- Des prêts à taux zéro sous conditions de ressources
Nos prestations de ravalement de façade
Nous proposons tout d’abord d’effectuer un diagnostique de vos façades, afin de vérifier les travaux à prévoir, puis nous établissons avec vous un devis.
Les atouts EAG Maçonnerie
- Une écoute et un diagnostique puis un devis gratuit avant travaux
- Un suivi de chantier
- Des matériaux de qualité
Contactez nous dès aujourd’hui pour établir votre devis.
